Kompletně vybavený dům u Karlových Varů: Bydlení, wellness a podnikatelský potenciál
Osobní
Stav: Velmi dobrý
Sklep
Bazén
ID: 975874
Kompletně vybavený dům u Karlových Varů: Bydlení, wellness a podnikatelský potenciál
Kompletně vybavený dům u Karlových Varů: Bydlení, wellness a podnikatelský potenciál
Hledáte dům pro trvalé bydlení, který poskytne nekompromisní zázemí pro rodinu, a ještě k tomu nabízí soukromé wellness? Nabízíme unikátní rezidenční areál v Děpoltovicích – Nivy (pouhých 12 min od Karlových Varů), který kombinuje absolutní komfort s jedinečnou atmosférou v přírodě.
Tento multifunkční komplex je navržený tak, aby splnil ta nejnáročnější očekávání:
1. PRO RODINU A TRVALÉ BYDLENÍ (Lifestyle & Wellness)
Chcete žít tam, kde ostatní jezdí na dovolenou?
Dispozice a komfort: Hlavní dům nabízí americký standard pohodlí – velkorysý otevřený prostor s krbem, velkou kuchyni s "Side-by-Side" lednicí a v patře prostornou Master-bedroom se zónou pro čtení.
Celoroční relax: Prosklená zimní zahrada (veranda) slouží jako další obývací pokoj v náručí lesa.
Privátní lázně: K dispozici je soukromé wellness s bazénem a kvalitní vířivkou (Jacuzzi) s pevným termokrytem.
2. PRO PRAGMATIKY (Kupuji a bydlím)
Nemovitost se prodává v režimu "All Inclusive" a je připravena k okamžitému užívání bez dalších investic. Cena zahrnuje kompletní vybavení v hodnotě stovek tisíc korun:
Veškerý nábytek a interiérové vybavení.
Zahradní technika, dílenské vybavení a čistící technika.
Nic nedokupujete, nic neřešíte. Jen převezmete klíče.
3. BONUS: PRO INVESTORY A PODNIKATELE (Gastro & Hosté)
Areál nabízí i skvělý potenciál návratnosti, pokud byste jej chtěli využít komerčně:
Druhý objekt: Na pozemku je samostatná zapsaná stavba (cca 21 m²), ideální pro hosty, odrostlé děti, nebo pro přestavbu na designový apartmán (Airbnb) / soukromou praxi.
Gastro zóna: Původním majitelem byl restauratér. K dispozici je velkorysá krytá BBQ zóna a profesionální nová udírna – ideální pro rodinné oslavy.
Technické parametry pro trvalé bydlení:
Právní stav a užívání: V katastru nemovitostí je objekt veden jako rekreační (s číslem evidenčním), je však plně zateplený, vybavený a technicky koncipovaný pro plnohodnotné, celoroční trvalé bydlení (možnost přihlášení trvalého pobytu).
Areál je po pečlivých renovacích (elektřina, voda, střecha).
Vlastní vydatný vrt (30 m) = velmi nízké provozní náklady na vodu.
Bezpečnost zajišťuje alarm.
Lokalita: Vyhledávaná oblast pro klidné bydlení i rekreaci. Les a jezero v pěší dostupnosti, 20 km na německé hranice. Absolutní klid s perfektní dostupností města (do 15 minut jste v centru Karlových Varů).
Příležitosti koupit takto kompletně vybavený dům s wellness a dvěma objekty se neobjevují každý den. Nenechte si tuto nabídku utéct. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání termínu prohlídky.
| kategorie | Rodinné domy |
|---|---|
| lokalita | Děpoltovice |
| kraj | Karlovarský kraj |
| velikost | 4+kk |
| vlastnictví | Osobní |
| plocha užitná | 180 m² |
| plocha pozemku | 1 000 m² |
| plocha zastavěná | 121 m² |
| stav objektu | Velmi dobrý |
| typ stavby | Dřevostavba |
| typ domu | Patrový |
| zástavba | Vesnice |
| energetická náročnost | G – mimořádně nehospodárná |
| výtah | Ne |
| sklep | Ano |
|---|---|
| balkón | Ne |
| terasa | Ne |
| rok výstavby | 2004 |
| komunikace | Štěrk |
| parkování | Na ulici |
| dopravní dostupnost | MHD, Dálnice, Osobní auto |
| plyn | Není |
| voda | Studna |
| zdroj teplé vody | bojler |
| elektřina | 220V |
| kanalizace | Septik |
| topení | Jiné, Elektrické |
| datum nastěhování | Ihned |
